Costais Bharra Gabhdán, Leagan Amach agus Roghanna Tógála Modúlach: Treoir Iomlán

Is éard atá i mbarra coimeádáin ná barra a tógadh taobh istigh de choimeádán loingseoireachta ISO amháin nó níos mó, agus tá an cás gnó ar a shon caol ach fíor-láidir: déantar an t-ionad ar fad a mhonarú agus a fheistiú i monarcha, a sheachadadh mar aonad caighdeánach 20 troigh nó 40 troigh, agus craenach ar an suíomh ar maidin amháin. Má tá gairdín beorach á oscailt agat ar léas trí bliana, ardán díon os cionn carrchlóis, nó barra féile a chaithfidh bogadh dhá uair sa séasúr, is é an luas agus an tsoghluaisteacht sin an táirge. Is bónas é an cuma tionsclaíoch, ní an chúis a cheannaíonn daoine.

Is gnách go dtagann oibreoirí ar an smaoineamh barra coimeádáin ó cheann amháin de dhá threoir. Tá ionad seasta á reáchtáil ag cuid acu cheana féin agus tá siad ag iarraidh an dara asraon a mbaineann riosca níos ísle leis is féidir a athlonnú nuair a aistríonn líon na coise. Is cuideachtaí imeachta nó fáilteachais cuideachtaí eile a cheannaíonn sócmhainn shoghluaiste a chaithfidh na mórán lódálacha agus athshuiteálacha a maireachtáil gan deireadh a chur leis. Sa deireadh cuireann an dá ghrúpa na ceithre cheist chéanna: cad a chosnaíonn sé, cé mhéid spáis inúsáidte a gheobhaidh mé, cad a bheidh ag teastáil ón údarás áitiúil, agus cé ba cheart a thógáil.

Freagraíonn an treoir seo iad sin in ord. Clúdaíonn sé struchtúr agus toisí réadacha, na príomhchineálacha cumraíochta agus na suíomhanna a oireann dóibh, múnla costais le lamháltais inbhraite, leagan amach cuntair agus sreabhadh aoi, comhlíonadh agus fóntais, conas seiceáil a dhéanamh ar mhonaróir barra coimeádáin, loighistic iompair agus suiteála, agus cad is cosúil le cothabháil thar shealbhú cúig bliana.

Is é an bhlaosc coimeádán an chuid saor. Is gnách go n-ionsúnn feistiú, fóntais agus comhlíonadh 55 go 70 faoin gcéad de bhuiséad barra coimeádán, mar sin glas iad seo sula ndéanann tú comparáid idir praghsanna coimeádáin.

Bunúsacha an Bharra Gabhdáin: Struchtúr, Toisí agus Ábhair

Tosaíonn barra coimeádán mar choimeádán ISO cruach Corten. Tá sé sin tábhachtach toisc go n-iompraíonn na teilgin cúinne, ní na ballaí, an t-ualach. Tá gach réitigh thart ar 178 faoi 162 faoi 118 mm, agus braitheann gach ardaitheoir craein, oibriú cruachta agus socrú glas-casáin ar na hocht bpointe sin a bheith slán. Má tá teilgin dífhoirmithe, táthaithe scoilte timpeall orthu nó pláta CSC ar iarraidh ag coimeádán úsáidte, siúil leat - ídeoidh an costas deisiúcháin an coigilteas a cheap tú a bhí á dhéanamh agat.

Tiomáineann toisí inmheánacha gach rud eile. Tugann coimeádán caighdeánach 20 troigh duit thart ar 5.90 m ar fad, 2.35 m ar leithead agus 2.39 m ar airde, atá thart ar 13.9 m² den urlár. Tugann ciúb 40 troigh ar airde thart ar 12.03 m faoi 2.35 m faoi 2.69 m, nó thart ar 28.3 m². Ní chosmaideach an 300 mm breise sin de spás cloiginn i gciúb ard: is é an difríocht atá ann idir barra cúil compordach le barr-seilf agus barra gann ina gcloíonn an fhoireann.

Is éard is oscailtí gearrtha ann ná áit a mbíonn déantúsóirí gan taithí ina gcúis le trioblóid. Baintear cuid mhór de stiffness an phainéil roctha le haiste freastail de 2.4 go 3.0 m i mballa taobh 20 troigh, mar sin ní mór an oscailt a fhrámáil le tairseach táthaithe d'fheadán cearnach - balla 100 faoi 100 mm faoi 3 mm go coitianta - ceangailte ar ais sna ráillí barr agus bun. Is aicearra coitianta é an dá bhalla fada den aonad 20 troigh chéanna a ghearradh gan fráma deartha a thaispeánann níos déanaí mar mhí-ailíniú doras agus dul isteach uisce.

Cinneann rogha inslithe an bhfuil an barra inúsáidte i mí Feabhra. Maidir le hionad ar feadh na bliana, is iad painéil 50 mm polúireatán nó ceapaire PIR i mballaí agus 75 go 100 mm sa uasteorainn an t-íosmhéid oibre in aeráidí measartha; Is rogha eile é cúr spraeála ag 50 go 80 mm a shéalaíonn coirnéil awkward níos fearr. In aeráidí te, cuir sciath frithchaiteach dín agus scáthaigh an balla gréine. Is gnách go mbíonn na hurláir sraithadhmaid 18 mm thar na trasbhall cruach, críochnaithe le vinil 2 mm, rubair 3 mm, nó screed cuma coincréit séalaithe. Maidir le limistéar seirbhíse lasmuigh, sonraigh bailchríoch ráta duillín - is éileamh dliteanais é beoir a dhoirteadh ar vinil mhín atá ag fanacht le tarlú.

• Deimhnigh tiús cruach 2.5 go 4.0 mm ar bhallaí agus ráillí; cóipeanna tanaí-tomhais flex faoi ualach craein.
• Cinntigh go bhfuil marcanna CSC inléite ag teilgin cúinne má thrasnóidh an t-aonad teorainn choíche.
• Iarr ar an gcóras péint: tá primer since eapocsa ag 60 go 80 miocrón móide topcoat polúireatán sonraíocht réasúnta taobh amuigh.
• Teastaíonn líníocht athneartaithe le haghaidh gach oscailt sula dtosaítear ar an déantús.
• Seasann plean comhdhlúthúcháin - bacainn ghal séalaithe ar an taobh te, ní hamháin bord inslithe.

Socraíonn dhá uimhir an mothaíonn barra coimeádáin flaithiúil nó gann: 2.35 m de leithead inmheánach agus 2.39 m de spás cloigeann. Má tá sé beartaithe agat go mbeidh níos mó ná duine amháin ag obair taobh thiar den chuntar, tosaigh ag ciúb 40 troigh ar airde.

Cumraíochtaí Barra Coimeádán: Sé Chineálacha Tógála i gcomparáid

Glacann an chuid is mó de cheannaitheoirí céaduaire go bhfuil barra coimeádáin amháin ann agus is cosúil leis an gceann a chonaic siad ar bharr an dín. Go praiticiúil roinntear an chatagóir ina sé chumraíocht inaitheanta, agus is é an botún is costasaí sa tionscadal an ceann mícheart a phiocadh - níos costasaí ná aon rogha comhpháirte amháin, toisc nach féidir é a shocrú tar éis an monaraithe.

Is é an barra gor aonair 20 troigh an pointe iontrála agus fós an ceann is brabúsaí in aghaidh an mhéadair chearnaigh, toisc go bhfuil tú ag díol ó chuntar seachas daoine a shuí taobh istigh. Is é an teorainn atá leis an aimsir: oibríonn an fhoireann i mbosca le fuinneog, agus seasann an scuaine lasmuigh. Réitíonn an seomra tapála ciúb 40 troigh ar airde é sin trí shé go deich suíochán a cheadú laistigh agus barra cúil ceart, thart ar dhá oiread an chostais bhlaosc ach le próifíl trádála aimsir fhliuch i bhfad níos fearr.

Athraíonn aonaid inmhéadaithe an chéimseata seachas comhaireamh an choimeádáin. Seoltar múnla sciathán dúbailte ag 2.35 m ar leithead agus imscartar go 6 m nó níos mó trí dhá chuid taobh a fhilleadh ar shleamhnáin hiodrálacha nó láimhe, rud a chiallaíonn gur féidir le haonad amháin 40 m² d'urlár inúsáidte a sheachadadh agus é fós ag taisteal ar leaba árasán caighdeánach. Is éard atá sa chomhbhabhtáil ná castacht mheicniúil agus céim choimisiúnaithe níos faide ar an láthair — buiséad leath lae le haghaidh imscaradh agus leibhéalta.

Is iad foirgnimh chruachta dhá stór an freagra nuair a bhíonn an talamh beag ach go bhfuil líon mór daoine ann. Is é urlár na talún le haghaidh seirbhíse agus an chéad urlár le haghaidh suíocháin agus leithris an socrú clasaiceach, le staighre seachtrach agus deic dín os a chionn. Teastaíonn ionchur innealtóireachta ó na tionscadail seo le haghaidh an chosáin ualaigh chruachta, agus teastaíonn craein uathu le go leor rochtana chun an t-aonad uachtarach a chur ar ghlais chaidrimh go cruinn — is é craein shoghluaiste 25 t an t-íosmhéid is gnách.

Cuireann go leor oibreoirí iarscríbhinn fáilteachais beag isteach sa deireadh seachas gach rud a bhrú isteach sa bhosca beáir: tolglann, seomra glas don fhoireann, nó péire seomraí aoi os cionn ionad cinn scríbe. Is bealach praiticiúil é seomra coimeádán mear-chóimeála ar stíl óstán chun an spás sin a chur leis gan an dara clár tógála.

Seomra Coimeádáin Thapa Chéile Óstáin le haghaidh Iarscríbhinní Fáilteachais Cuireann sé spás aoi nó foirne ag leibhéal an óstáin go tapa, le seomra folctha príobháideach, leaba, wardrobe agus díon réidh don aimsir le haghaidh ionaid saoire agus lóistín sealadach. Féach Táirge →

Tá tagairt ar leith tuillte ag aonaid fhillte agus infhillte mar go réitíonn siad fadhb lóistíochta seachas fadhb dearaidh. Is éard is aonad fillte 20 troigh ann ná codán dá airde imlonnaithe, mar sin is féidir le ceathrar taisteal i gciúb amháin 40 troigh ar airde — an difríocht idir barra amháin in aghaidh an trucail a bhogadh agus ceithre cinn a bhogadh. Maidir le hoibreoir atá ag rith ciorcad de chúig nó sé shuíomh, a athraíonn an eacnamaíocht go hiomlán.

Roghnaigh an chumraíocht de réir cé chomh minic a bhogfaidh an t-aonad. Bog é uair sa bhliain agus buaigh ciúb seasta 40 troigh ar airde; bog é sé huaire sa séasúr agus íocann aonad fillte as féin i lasta amháin.

Cad a Chosnaíonn Barra Coimeádán: Múnla Costais Le Fíor-Lamháltais

Tá praghsanna barra coimeádán foilsithe beagnach gan úsáid ina n-aonar, toisc go bhfuil sliogán lom agus ionad trádála dhá tháirge difriúil le bearna praghais faoi cheathair. Is é an bealach macánta le pleanáil ná an uimhir a thógáil ó chomhpháirteanna, ansin teagmhas a chur i bhfeidhm. Ar ghnáthbharra turnkey aonair 20 troigh, is ionann an bhlaosc agus thart ar 15 go 20 faoin gcéad den iomlán; tógann siúinéireacht, córais chuisniúcháin agus sconna 30 go 40 faoin gcéad eile; leictreach, pluiméireachta agus aerála a ghlacadh 15 go 20 faoin gcéad; agus tógann oibreacha lastais, craenachais agus láithreáin an chuid eile.

Trí tiománaithe costais chun tosaigh. Is é an chéad cheann sonraíocht an taobh fuar: tá cúpla céad dollar ar chuisneoir dhá dhoras undercounter, tá roinnt mílte dollar ag fuaraitheoir siúil iargúlta le aonad comhdhlúthaithe lasmuigh. Is é an dara ceann an gcuntar: cosnaíonn cruach dhosmálta le fo-fhráma táthaithe agus nasc níocháin gloine iolraí de bharr barra atá cumhdaithe adhmaid. Is é an tríú ceann ná comhlíonadh – cuireann líneálacha rátáilte dóiteáin, gaistí ramhar, airde cuntair inrochtana agus deimhniú costais leis a ndéanann ceannaitheoirí dearmad orthu go rialta sa bhuiséad.

Tá cúrsaí tíreolaíochta níos tábhachtaí ná mar a admhaíonn an chuid is mó de na comharthaí athfhriotail. Bíonn aonad a tógadh i monarcha Síneach agus a sheoltar chuig Oirdheisceart na hÁise san iomaíocht ar bhonn costais an-difriúil ó cheann monaraithe in Iarthar na hEorpa, agus is féidir le saothair dleachta, lastais agus suiteála an praghas seachadta a luascadh 30 faoin gcéad nó níos mó i gceachtar treo. Déan comparáid i gcónaí idir figiúirí seachadta agus suiteáilte, ní figiúirí iar-oibreacha riamh.

Úsáideann an chairt thíos innéacs seachas airgeadra, mar sin fanann sé úsáideach thar margaí. Socraítear sliogán lom 20 troigh ag 100, agus cuirtear gach cumraíocht in iúl i gcoibhneas leis an mbunlíne sin ar bhonn slánúcháin, lena n-áirítear feistiú agus trealamh caighdeánach ach gan talamh, táillí ceadúnaithe agus foireann a áireamh.

Léigh é mar uirlis phleanála seachas mar liosta praghsanna: taispeánann an t-innéacs cá háit a dtéann an t-airgead agus tú ag bogadh suas i gcastacht, agus nochtar ann an pointe ag a bhfuil an dara coimeádán níos saoire ná aonad amháin níos mionsonraithe.

Is é an chéad rud a thaispeánann an chairt ná cé chomh tapa agus a thagann an bhlaosc chun bheith ina mion-mhír líne. Nuair a bhogtar ó bhosca lom ag 100 go barra gorta feistithe ag 145, ciallaíonn sé gur fiú thart ar 45 faoin gcéad den phraghas sceallóg an feistiú amháin - agus go praiticiúil, ar aonaid níos lú, is minic a bhíonn sé níos mó. Tá ceannaitheoirí a dhéanann idirbheartaíocht dhian ar phraghas an choimeádáin agus iad ag fágáil an fheistithe neamhshonraithe ag barrfheabhsú an 20 faoin gcéad mícheart den bhuiséad.

Is é an dara breathnóireacht ná an léim idir an barra hatch 20 troigh ag 145 agus an taproom 40 troigh ag 210. Ceannaíonn an chéim 65-pointe sin thart ar 14 méadar cearnach breise, spás cloigeann iomlán, suíocháin laistigh agus barra cúil ceart, rud is toradh láidir má thacaíonn an suíomh le trádáil ar feadh na bliana. Is drochthoradh é mura n-oibríonn an t-ionad ach sa samhradh.

Ar an tríú dul síos, suíonn an sciathán dúbailte in-leathnaithe ag 265 gar go leor don seomra tapála 40 troigh gur cheart an cinneadh a dhéanamh maidir le loighistic seachas costas. Murar féidir le rochtain láithreáin ualach 12 m a thógáil, is é an ceann is féidir a leathnú an bua de réir réamhshocraithe; má tá rochtain éasca, tá an 40 troigh níos simplí, níos saoire a choimeád ar bun agus tá níos lú páirteanna gluaiseachta le teip.

Ar an gceathrú dul síos, iompraíonn an tógáil dhá stór ag 320 préimh atá innealtóireachta agus cranáiste den chuid is mó seachas ábhair. Éilíonn cruachta cosán ualaigh deartha, naisc nóiméad, staighre seachtrach agus an dara ardaitheoir, agus cuireann gach ceann díobh sin uaireanta saothair nach ndéanann scála síos.

Sa chúigiú háit, ní áirítear leis an innéacs talamh, ceadúnú, táillí dlí agus caipiteal oibre. Ar phlota uirbeach ar léas, is féidir leis na míreanna sin an costas tógála a laghdú, agus is é sin an fáth gur chóir d'oibreoirí costas a chur ar an suíomh sula roghnaíonn siad an t-aonad.

Séú háit, is athróg níos mó é lasta ná mar a thugann an chairt le tuiscint. D'fhéadfadh aonad 20 troigh amháin a sheoltar go hidirnáisiúnta 8 go 15 pointe innéacs a chur leis; is féidir le ceithre aonad fillte a sheoltar le chéile an ranníocaíocht lasta in aghaidh an aonaid a ghearradh faoi leath.

Seachtú, is féidir le sonraíocht cuisniúcháin aon cheann de na sraitheanna seo a bhogadh 15 go 25 pointe ar a shon féin. Cruthaíonn fuaraitheoir siúil isteach iargúlta, córas líne beorach glycol agus washer gloine le chéile pacáiste ar fiú níos mó ná an bhlaosc coimeádán i roinnt tógála.

Ochtú, glacann an t-innéacs le feistiú monarchan. De ghnáth cosnaíonn feistiú láithreán-tógtha den raon feidhme céanna 20 go 35 faoin gcéad níos mó agus tógann sé trí nó cúig seachtaine níos faide, toisc go gcaithfidh ceirdeanna oibriú i mbosca cruach san oscailt.

Naoú háit, tá íosmhéid caiteachais inmharthana. Faoi bhun fhigiúr an bharra hatch, is gnách go n-úsáideann tionscadail coimeádán athláimhe comhshóite le trealamh tí, agus bíonn ráta teip na dtógálacha sin - comhdhlúthú, cumas cumhachta, draenáil - ard.

Deichiú, déan an t-innéacs iomlán a chóireáil mar raon móide nó lúide 15 faoin gcéad, agus coinnigh teagmhas 10 faoin gcéad ar a bharr. Gluaiseann praghsanna cruach, rátaí lasta agus saothair áitiúil ar fad níos tapúla ná mar a cheapann formhór na mbuiséad tionscadail.

Déan buiséad don fheistiú ar dtús agus an coimeádán sa dara háit. Cosnaíonn barra feistithe 20 troigh thart ar 1.45 uair an bhlaosc lom, agus leathnaíonn an bhearna de réir mar a fhásann scóip chuisniúcháin agus draenála.

Leagan Amach Barra Coimeádán agus Sreabhadh Aoi

Is é an leithead inmheánach 2.35 m an srian a mhúnlaíonn gach leagan amach barra coimeádáin, agus tá tástáil uimhríochtúil simplí ann is féidir leat a rith sula síníonn tú rud ar bith. Ídíonn barra cúil 0.60 m ar doimhneacht, aisle oibre 0.90 m ar leithead agus cuntar tosaigh 0.60 m ar dhoimhneacht 2.10 m, ag fágáil 0.25 m bog. Oireann sé sin tábhairne amháin go compordach agus beirt go suaimhneach. Má tá beirt ag teastáil ó do mhúnla seirbhíse ag obair taobh le taobh le linn buaicphointe, teastaíonn aonad 40 troigh uait — nuair a thugann an fad breise, ní an leithead, a stáisiún féin do gach duine — nó leagan amach a chuireann an nigh gloine agus an t-oighear ar rith ar leith.

Is fiú airde an chuntair a chur i gceart mar ní féidir iad a athrú níos déanaí gan athdhéantúsaíocht. Suíonn cuntar seirbhíse seasta ag 1.05 go 1.10 m; dromchla oibre an bharra cúil ag 0.90 m; agus rannóg inrochtana ag 0.85 m le spás glúine soiléir ar a laghad 0.70 m, atá ina riachtanas inrochtaineachta coitianta agus freisin an chuid is fearr leis an chuid is mó aíonna. Go hiondúil socraítear leac hórna freastail ag 1.00 m agus seilf fillte 0.30m taobh amuigh le haghaidh deochanna scíthe le linn íocaíochta.

Is í bainistíocht scuaine an ghné is tearc-luacháilte de dhearadh barraí. Teastaíonn thart ar 8 go 10 m² de spás glan lasmuigh den phóirse idir seisear agus ochtar ag fanacht, agus má sháraíonn an spás sin an bealach idir an bealach isteach agus na leithris, titfidh an tseirbhís i léig. Déan an scuaine a phleanáil ionas nach dtrasnaíonn sí cosán cúrsaíochta an léibhinn choíche, agus tabhair líne radhairc shoiléir don ionad till go dtí deireadh na líne ionas gur féidir leis an bhfoireann fadhbanna a fheiceáil.

Taobh istigh, níor cheart go dtrasnaíonn trí chrios oibre riamh: an crios fliuch ag an niteoir gloine agus an bhosca bruscair oighir, an crios fuar ag an gcuisneoir agus an doras níos fuaire, agus an crios seirbhíse ag an phóirse agus an till. Is féidir le haonad 20 troigh na trí cinn a choinneáil má ritheann an leagan amach aghaidh le cúl seachas taobh le taobh.

Maidir le hionaid a dteastaíonn suíocháin faoi dhíon uathu le linn bháisteach nó geimhreadh, osclaíonn aonad leathnaithe leathnaithe an leithead go 6 m nó níos mó, rud a cheadaíonn limistéar lounge fíor taobh thiar den chuntar seirbhíse seachas sraith stóil i gcoinne balla.

Seomra Coimeádán Inleathnaithe Sciathán Dúbailte Cónaithe Aonad inleathnaithe lánfheistithe réidh le seachadadh, ag tairiscint taobh istigh críochnaithe, seomra folctha ionsuite agus leithead breise do shuíocháin laistigh de stíl lounge. Féach Táirge →

Tá líne dá chuid féin tuillte ag soilsiú. Déanfaidh soilsiú stiallacha faoi chomh-aireachta ar an mbarra cúil, soilse te treocha thar an gcuntar agus soilsiú íseal-leibhéil ar an ardán níos mó le haghaidh cáilíochta a bhraitear ná aon chríochnú taobh istigh. Seachain daingneán lárnach amháin: leathnaíonn sé an spás agus cuireann sé an fhoireann ar a scáth féin ag an till.

Rith uimhríocht na aisle sula gceadaíonn tú leagan amach: fágtar barra cúil 0.6 m móide aisle 0.9 m móide cuntar 0.6 m ach 0.25 m i mbosca 2.35 m, atá ina bharra aon-duine.

Comhlíonadh, Fóntais agus Seirbhísí Láithreáin

Is iad fóntais na háiteanna is minice a stopann tionscadail barra coimeádán idir an déantús agus an oscailt. Cinneann an liosta trealaimh an tseirbhís leictreachais, agus cinneann an tseirbhís leictreach an bhfuil uasghrádú ag teastáil ón láithreán a fhéadfaidh costas níos mó ná an barra féin.

De ghnáth tarraingíonn barra gor 20 troigh ag rith cuisneoirí, leicneoir gloine, soilsiú agus meaisín caife 6 go 12 kW agus is minic is féidir leis a reáchtáil ar sholáthar aon phas. Tarraingeoidh seomra tapála 40 troigh le fuarú iargúlta, aerchóiriú, líne cistine agus soilsiú seachtrach 15 go 25 kW agus beidh gá le cumhacht trí phas le bord dáileadh meánmhéide le haghaidh breisithe amach anseo. Iarr ar an monaróir sceideal ualaigh a sholáthar sula ndéanann an conraitheoir leictreachais luachan; is cúis le tuisliú núis an oíche oscailte má dhéantar buille faoi thuairim anseo.

• Uisce: is gnáth-umar ar bord 200 go 500 lítear do shuíomhanna gan nasc príomhlíonra; ceadaigh pointe líonta inrochtana gan dul isteach sa bharra.
• Draenáil: Línte dramhaíola 32 go 50 mm le gaiste ramhar ar aon doirteal, agus umar coinneála nach gceadaítear doirteadh go draein.
• Gás: sorcóirí a stóráiltear lasmuigh i gcliabhán aeráilte a bhfuil imréiteach 1 m ar a laghad acu ó oscailtí, nach bhfuil taobh istigh den aonad riamh.
• Aeráil: 10 go 15 athrú aeir in aghaidh na huaire thar chrios cócaireachta nó nite gloine, le sliocht duchtaithe ar shiúl ó na suíocháin.
• Dóiteáin: dhá bhealach amach nuair a sháraíonn an áitíocht thart ar 60, 0.9 m leithead soiléir as bealach, agus múchtóirí suite ag deireadh na seirbhíse.
• Torann: cuireann go leor suíomhanna teorainn le ceol ag 55 dB ag an teorainn, rud a éilíonn go hiondúil go gcaithfidh an taobh freastail aghaidh a thabhairt ar chomharsana.

Is mír ghéilliúlachta é soláthar sláintíochta a fhágtar go dtí an mhí seo caite agus a cheanglaíonn athdhearadh ansin. I gcás ionad lasmuigh le 100 clúdach, is riachtanas coitianta é dhá nó trí leithris móide aonad inrochtana amháin, agus is minic nach féidir iad a nascadh le draenáil príomhlíonra ar phlota ar léas. Réitíonn seomraí folctha iniompartha féin-chuimsitheach é seo: sroicheann siad iomlán, ní gá aon tochailt, agus is féidir iad a phumpáil amach ar chonradh seirbhíse. Is é leithreas iniompartha dhá dhuine lasmuigh an rogha is gnách d'ionad den mhéid sin, le haonad aon-duine mar chúltaca.

Leithreas Inaistrithe Dhá Dhuine Allamuigh le haghaidh Imeachtaí agus Láithreáin Seomra scíthe fir agus mná féinchuimsitheach le soilsiú agus doirteal níocháin láimhe seachtrach, in-imscartha i nóiméid le haghaidh imeachtaí, láithreáin tógála agus ionaid shealadacha. Féach Táirge →

Tá comhrá luath tuillte ag an straitéis dóiteáin leis an údarás áitiúil, toisc go léann bosca cruach le doras amháin an-difriúil do chigire seachas do bheár le beirt. Sa chás go bhfuil an dara bealach amach dodhéanta, sásaíonn haiste oscailt amach atá mór go leor chun dul amach an riachtanas uaireanta, ach faigh é sin i scríbhinn roimh an déantús, ní ina dhiaidh sin.

Faigh an sceideal ualaigh agus an straitéis dóiteáin ceadaithe sula ngearrtar an cruach. Tá an dá cheann saor le hathrú ar pháipéar agus costasach iad a athrú i gcoimeádán críochnaithe.

Monaróir nó Soláthraí Barra Coimeádán a roghnú

Ní "cad é do phraghas" ach "cad é do mhonarcha" an cheist aonair is úsáidí maidir le roghnú soláthróirí. Is struchtúr cruach déanta é barra coimeádáin le clúdach foirgnimh agus feistiú seirbhísí, agus déantar cáilíocht na táthaithe, an chórais péint agus an t-athneartú timpeall oscailtí a chinneadh ar urlár siopa, ní i mbróisiúr. Taispeánfaidh soláthraí tí coimeádáin a mhonaraíonn i ndáiríre físeán turas monarchan, bileog gearrtha, agus ainm an mhuilinn chruach a cheannaíonn sé uaidh.

Cibé bealach a ghlacann tú, fíoraigh sé rud sula n-íocann tú éarlais. Gcéad dul síos, tiús cruach ar bhallaí agus ráillí - is é 2.5 mm an leibhéal iontrála, is tairiscint fhadtéarmach níos fearr é 3.0 mm agus os a chionn. Sa dara háit, teilgin cúinne agus a ndeimhniú. Sa tríú háit, an tsonraíocht péint i miocrón, ní aidiachtaí. Ceathrú, cineál inslithe agus dlús, de ghnáth 38 go 42 kg / m³ le haghaidh bord polúireatán. Cúigiú, an líníocht athneartaithe do gach oscailt. Séú háit, sceideal seachadta le clocha míle ainmnithe, ní dáta doiléir amháin.

Tá fíormheáchan ag baint le deimhniú le húdaráis cheadúnúcháin. Insíonn ISO 9001 duit go bhfuil córas cáilíochta doiciméadaithe ag an ngléasra; GA 1090 aicme forghníomhaithe 2 nó níos airde i gceist má shuiteálfar an t-aonad san AE; tá tábhacht le pláta CSC bailí má thaistealaíonn an coimeádán ar muir. Mura féidir le soláthraí aon cheann díobh seo a tháirgeadh, is faisnéis í sin ann féin.

Cuidíonn sé freisin féachaint ar cad eile a thógann an mhonarcha. De ghnáth bíonn córas painéil aibí, soláthar cobhsaí inslithe agus siúinéireacht ag gléasra a tháirgeann tithe modúlach, tithe réamhdhéanta agus coimeádáin mhaireachtála iniompartha taobh le haonaid bheáir, agus an smacht próisis a thagann as táirgeadh athuair. Is dóichí go mbeidh planda nach ndéanann ach barrabhoscaí le chéile ag foghlaim ar do thionscadal.

Ar deireadh, tabhair aird ar cé a láimhseálann coimisiúnú. Soláthraíonn monaróir maith léaráidí sreangaithe, sceidil comhla, liosta páirteanna breise agus seicliosta gearr coimisiúnaithe, agus siúilfidh sé do leictreoir agus do phluiméir trí na naisc trí fhísghlao. Cuireann an t-aon uair an chloig tacaíochta sin cosc ​​ar fhormhór na dteipeanna sa chéad seachtain.

Iarr an mhonarcha, ní an catalóg. Insíonn tiús cruach, miocrón péinte agus an líníocht athneartaithe do gach oscailt níos mó duit faoi sholáthraí barra coimeádáin ná aon liosta praghsanna.

Loighistic Iompar, Seachadta agus Suiteála

Déantar cinntí lóistíochta go luath ach íoctar astu go déanach. Meáchan barra coimeádáin 20 troigh críochnaithe 3.5 go 5 t uair amháin feistithe, atá compordach laistigh de chumas craein soghluaiste 25 t ag ga 10 go 12 m, ach amháin más féidir leis an craein a bheith gar go leor. Má tá geata 3 m nó cáblaí lastuas ag an suíomh feadh an bhealaigh rochtana, fásann ga na craein agus déantar an costas ardaitheoir a dhúbailt.

Is fiú rochtain ar shuíomh a thomhas go fisiciúil seachas ó léarscáil. Teastaíonn thart ar 4 m de leithead geata soiléir uait, áit chrua daingean do shárshraitheanna na craein, agus achar casta de thart ar 12 m le haghaidh trucaile seachadta docht. I gcás ina bhfuil srian dáiríre ar rochtain, is minic gurb é aonad fillte nó infhillte an t-aon fhreagra inoibrithe, ós rud é go sroicheann sé airde laghdaithe agus nach ndéantar é a fhilleadh ar an suíomh seachas é a chraenacha isteach i mbearna daingean.

Is gnách go mbíonn bunús le haghaidh barra coimeádáin níos simplí ná mar a bhíonn súil ag cliaint. Is leor rafta gairbhéil dlúth 150 mm le pillíní coincréite faoi gach réitigh cúinne le haghaidh aonad aon stóir, ar choinníoll go bhfuil na pillíní cothrom laistigh de thart ar 5 mm trasna an lorga. Scipeáil an chaoinfhulaingt sin agus beidh na doirse ceangailte, beidh na sleamhnáin ar aonad inmhéadaithe subh, agus ní bheidh an washer gloine suí leibhéal.

1. Deimhnigh an plean craein agus na pointí ardaithe roimh é a sheoladh; riamh ardaitheoir ar na ballaí rocach.
2. Socraigh na ceithre pillíní cúinne, seiceáil an leibhéal go trasnánach, ansin cuir an t-aonad agus cuir glais casta in oiriúint.
3. Ceangail cumhacht, uisce agus dramhaíl, ansin brú-tástáil ar an bpluiméireacht sula n-osclaítear an soláthar.
4. Coimisiún línte cuisniúcháin agus beoir ar a laghad 24 uair an chloig roimh an tseirbhís.
5. Grianghraif den suiteáil chríochnaithe, lena n-áirítear naisc, le haghaidh taifid bharánta.

Cuireann lasta farraige ciseal eile leis. Seoltar barra amháin 20 troigh mar choimeádán 20 troigh amháin, atá simplí ach costasach in aghaidh an aonaid. Is féidir le ciúb 40 troigh ar airde dhá aonad 20 troigh a iompar má lódáiltear iad mar lasta seachas mar choimeádáin, agus luíonn stack ceithre aonad fillte taobh istigh de chiúb amháin 40 troigh ar airde. Ar orduithe ilaonad, is féidir le lastais in aghaidh an bharra titim go leath – coigilteas níos mó ná mar a bhainfidh formhór na gcaibidlíochtaí praghais amach.

Plean do lá coimisiúnaithe ar an suíomh. Ní mór fiú aonad dea-thógtha an soláthar leictreach a sheiceáil céim ar chéim, an córas uisce sruthlaithe, an líne gáis faoi bhrú ag feisteoir cáilithe, agus oiliúint ag an bhfoireann ar na pointí leithlisithe. Níl aon cheann de sin deacair; ní dhéantar é ar fad nuair a bhíonn an dáta oscailte teann.

Tomhais an geata sula n-ordaíonn tú an coimeádán. Is féidir le bealach rochtana 3 m ardaitheoir craein dhíreach a iompú isteach i dtionscadal a dteastaíonn aonad fillte ina ionad.

Costais Chothabhála agus Oibriúcháin thar Cúig Bliana

Is foirgneamh ísealchothabhála é barra coimeádáin, ach níl "íseal" ann. Is é an buiséad cothabhála bliantúil réalaíoch ná 1.5 go 3 faoin gcéad den chostas caipitil, comhchruinnithe i gceithre réimse: an sciath taobh amuigh, na rónta, an cuisniúcháin agus an t-urlár ag an gcrannán seirbhíse.

Is é an córas péint taobh amuigh an mhír aonair is mó. Ar shuíomh cósta nó ar shuíomh ard-taise, déan iniúchadh le haghaidh cailceála agus micreabhlaiseadh gach sé mhí agus déan athchóta a phleanáil ag trí nó cúig bliana. Cosnaíonn athchóta codán d’athphainéal, agus bíonn an modh teipe — creimeadh ag tosú ar bharraicíní táthaithe agus timpeall ar oscailtí — níos saoire i gcónaí a ghabháil go luath.

Ba chóir hailt shéalaithe timpeall hataí, treá agus imill an dín a sheiceáil dhá uair sa bhliain agus iad a athnuachan nuair a bhíonn siad cruaite. Ní thagann uisce isteach i mbarra coimeádáin beagnach riamh tríd an cruach; tagann sé trí coirnín séalaithe teip nár fhéach aon duine air.

Is é comhdhlúthú an costas dofheicthe. Déanfaidh bosca cruach le haer tais te laistigh agus cruach fuar lasmuigh allais, agus críochnaíonn an taise taobh thiar den líneáil agus faoin urlár. Is bacainn ghal leanúnach é an t-oiriúnú a fheistítear le linn déantúsaíochta, chomh maith le aeráil a ritheann i ndáiríre - is leor eastóscadh ar an lasc ama le linn uaireanta seirbhíse i bhformhór na n-aeráidí.

Ba cheart go leanfadh seirbhísiú cuisniúcháin agus líne beorach sceideal mhonaróir an trealaimh, go hiondúil glanadh corna agus seiceáil gáis dhá uair sa bhliain le haghaidh ionad gnóthach. Ní mór tiúchan an chuisnithe a sheiceáil go bliantúil do chóras glycol, agus ní mór na dréachtlínte a ghlanadh go seachtainiúil - is tasc oibriúcháin é an ceann sin, ní cothabháil, ach is é an chúis is coitianta a fhaigheann barra maith droch-cháil.

Bíonn buille ag na hurláir ag an bpóirse agus timpeall an niteora gloine. Mairfidh vinil 2 mm le seam táthaithe agus imeall clúdaithe cúig bliana sa ghnáthúsáid; ardóidh bileog ceangailte le cnap laistigh de ocht mí dhéag. Má bhogtar an t-aonad go rialta, sonraigh ciseal caitheamh níos troime agus bailchríoch rubair.

Cuir 2 faoin gcéad den chostas caipitil in aghaidh na bliana ar leataobh le haghaidh cothabhála, agus déan iniúchadh ar shéalaithe gach sé mhí - tosaíonn beagnach gach damáiste uisce barra coimeádáin ag comhpháirteach, ní sa chruach.

Barra Coimeádán Ceisteanna Coitianta

Tagann gach Ceisteanna Coitianta thuas ar ais ar phrionsabal amháin: socraigh an feistiú, na seirbhísí agus an cead sula ndéantar an coimeádán, toisc go gcinneann na trí cinn sin an osclaíonn an tionscadal in am.

Cad ba cheart a chinneadh sula n-ordóidh tú barra coimeádáin

Ní hé an seicheamh a oibríonn an ceann iomasach. Tosaíonn an chuid is mó de na ceannaitheoirí le praghas coimeádáin, ansin déanann siad an barra a dhearadh, ansin faigheann siad amach na seirbhísí agus na saincheisteanna ceada. Déanann na tionscadail a osclaíonn de réir an sceidil é a mhalairt: deimhníonn siad an suíomh, an soláthar cumhachta, an draenáil agus an straitéis dóiteáin ar dtús, ansin dearadh leagan amach a oireann do na srianta sin, ansin roghnaigh cumraíocht, agus gan ach ansin iarr ar mhonaróir tí coimeádáin luachan a dhéanamh i gcoinne raon feidhme sainithe.

Cinneann ceithre chinneadh gach rud iartheachtacha. Cé chomh minic a bhogfaidh an t-aonad? Cuireann an freagra aonair sin deireadh le leath an tábla cumraíochta. Cé mhéad ball foirne a oibríonn taobh thiar den chuntar ag buaicphointe? Cinneann sé sin 20 troigh in aghaidh 40 troigh níos tapúla ná aon ríomh acmhainne. An bhfuil an t-ionad séasúrach nó ar feadh na bliana? Cinneann sin insliú agus sonraíocht HVAC. Agus cé leis ar leis an láithreán — toisc gur cás infheistíochta go hiomlán difriúil é léas trí bliana le clásal athlonnaithe agus talamh ruílse.

Nuair a bheidh siad sin socraithe, éiríonn an próiseas ceannaigh simplí: eisigh sonraíocht le toisí, sceideal ualaigh, luachanna inslithe agus líníochtaí tosaigh; iarr ar thrí mhonarcha a lua ina choinne; comparáid a dhéanamh idir iomláin seachadta agus suiteáilte seachas praghsanna iar-oibreacha; agus seiceáil an córas péint, an tiús cruach agus na teilgin cúinne sula síníonn tú. Is foirgneamh simplí é barra coimeádáin. Baineann an chastacht go hiomlán leis an bhfeistiú agus leis an bpáipéarachas, agus tá an dá rud i bhfad níos saoire a chur i gceart ar pháipéar ná mar a dhéantar as cruach.

Suíomh, seirbhísí agus cead ar dtús; leagan amach sa dara háit; coimeádán tríú. Cuir an t-ordú sin ar ais agus íocfaidh tú as athruithe cruach seachas ar pháipéar.

Acmhainní Gaolmhara

Is fiú dhá leathanach a léamh in éineacht leis an treoir seo: taispeánann ceann amháin conas a úsáidtear struchtúir coimeádáin le haghaidh oifigí, caiféanna, barraí agus hallaí taispeántais, agus clúdaíonn an ceann eile cinntí dearaidh, costais agus sonraíochta ar fud an raon tógála coimeádán níos leithne.

Spásanna tráchtála: oifigí, caiféanna, beáir agus hallaí taispeántais Treoir tí coimeádán: dearadh, costas agus saol nua-aimseartha

Suíonn barraí taobh istigh de mhargadh coimeádán tráchtála níos leithne, mar sin má dhéantar athbhreithniú ar an gcaoi a dtógtar oifigí, caiféanna agus hallaí taispeántais déanfar do shonraíocht féin a ghéarú.